Ⅰ 房贷利率4.9%是年利率吗

房贷利率4.9%是年利率，目前房贷的基准利率是：

一、房贷利率

六个月以内（含六个月）年利率4.35%

六个月至一年（含一年）年利率4.35%

一至三年（含三年） 年利率4.75%

三至五年（含五年）年利率4.75%

五年以上年利率4.90%

二、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）年利率2.75%

五年以上年利率3.25%

Ⅱ 房贷年利率是多少

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。各个银行的房贷年利率都是执行的中国人民银行基准利率。一般来说，如果是办理商业贷款银行会在基准利率上进行上浮调整，如果是办理公积金贷款购买首套房，不会进行浮动。

目前，中国人民银行基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%；

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

Ⅲ 房贷利率4.9指的是年利率还是月利率

房贷4.9是指的年利率是4.9，但是现在这个已经上浮了20现在都是5.35%或者5.85。